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【DVD】本当は話したくない...不動産を高く売る方法、安く買う方法
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【DVD】本当は話したくない...不動産を高く売る方法、安く買う方法

¥21,600 税込

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【DVDの内容】 不動産仲介業界の構造 業者にとって美味しい物件とは? 大家さんはなんにも知らない!あなたはしらないところで損してるかも!? 高く売る⽅法がわかれば、安く買う方法がわかる?! 不動産仲介業界の構造 全ては知ることから始まる 売却の失敗事例 売買取引にwin-winはない!? 売却営業の真実 価格査定は営業活動のプロローグ 各媒介契約についてのメリット・デメリット 専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約 買い取り 各広告媒体の概要 レインズについて 各媒体スペック(ネット) 各媒体スペック(紙) 物件囲い込みと両手取引 仲介の構図(取引別仲介手数料額) 囲い込みの常套手段 主な流通各社の仲介実績 専任媒介契約の中途解約 仲介手数料の計算方法 買い分かれの共同仲介 新中間省略登記取引 知らないと損をするかもしれない3項目 瑕疵担保責任 譲渡所得税 融資違約条項 物件のタイプ別にみる、最適な売却方法 売却方法別に見る特性 売るのにリフォームは必要か? 収益物件におけるリフォーム術 〇〇は先に出す 収益不動産である場合は満室の状態で売り出すべきか? 良い物件を安く購入する方法 【セミナー使用スライドPDF資料】 【特典PDF】 付録1不動産売却事前準備チェックリスト 付録2修繕履歴一覧表 付録3賃貸借内容覚書 付録4不動産会社の見極め方チェックリスト 付録5不動産売却業務報告書 付録6物件状況等報告書(区分所有建物用) 付録7付帯設備表(土地建物用) 付録8付帯設備表(区分所有建物用) 付録9物件状況等報告書(土地建物・土地用)